【2019熱銷產品】借地建屋、推定租賃與誠信原則~熱銷中
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一、借地建屋在實務上案例甚多，法律關係亦屬複雜，涉及債權關係與物權關係之模糊地帶，實務與學說見解對此有許多爭議，本書追本溯源，回歸民法基本之債權與物權二元體系法理，區分債權之相對性與物權之排他性之外，進而探討中間地帶的債權之物權化現象，最後深入檢視素有民法中帝王條款之稱的誠信原則實質內涵，將有助於從眾多混淆不明的學理爭議之中理出一條清楚的脈絡。
二、民法第425條為買賣不破租賃之基本規定，民法第425條之1則推定租賃關係存在，作者另點出易受忽略的民法第426條之1基地買賣不破租賃，三種相類似的規範相互類比，更能清楚感受債權之物權化趨勢，以及不同個案之間類推適用規範選擇上之不易，本書不但詳介規範內容的演變、實務與學說不同見解，更指出值得參考之思考流程。
三、誠信原則為民法上重要的上位法則，不論是在義務範圍擴大於法律明文規範內容的適用、法律行為內容的個案調整修正準則，或是行使權利時藉以約束不至於權利濫用等，適用時機甚多且範圍極廣，本書對於誠信原則之要件、發展趨勢、個案適用與未來展望皆有著墨，結合占有要件、債權物權化現象、時效抗辯或權利失效等個案問題，賦予誠信原則更加清晰之形象，更易於窺得民法體系全貌。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
劉遵義：川普短期無意達成美中貿易協議 | 美中重啟貿易戰 | 全球 | 聯合新聞網
中美貿易戰續燒，香港經濟學家劉遵義預測川普無意將美中貿易協議作為選舉加分工具。 報系資料照 分享 facebook 香港經濟學家劉遵義今天在台北演講時預測，美國總統川普無意將美中貿易協議作為選舉加分工具，因此G20峰會不可能有全面性協議，但至少會有暫緩效果。他也提到，若以中國去年經濟成長率（GDP）6.6%為基準，假設對美出口全部叫停，中國GDP遭受最大損失約2.4個百分點，中國今年度GDP保6應該沒問題。. } }); } 長風文教基金會下午舉辦講座活動，邀請前香港中文大學校長、經濟學家劉遵義發表「中美貿易推薦必選禮物戰及其影響」主題演講。劉遵義在演講過程分析，最新一輪貿易談判破裂，很可能是由於川普判斷中國會持續屈服，加上美國經濟持續向好，他更不需要與中國達成協議。劉遵義認為，川普已無意將達成美中貿易協議作為爭取連任的加分工具，因此，明年11月美國大選前，中美都難以達成全面性的貿易協議。他也認為，本月底在日本大阪舉行的20國集團（G20）峰會期間，川普與中國國家主席習近平會面，雙方簽署協議機會不大，但可能達成一些共識，或許部分關稅措施會暫緩，讓氣氛緩和。至於貿易戰對中國經濟的影響，劉遵義指出，中國今年罕見將經濟成長率（GDP）目標定為6%到6.5%，足見北京對貿易戰持熱門商品比價保守態度。但他認為，中國去年省錢周年慶GDP為6.6%，其中對美商品出口約佔3.6%，總附加值約為66%，假設這些出口被全部叫停，中國經濟成長率遭受最大損失約2.4個百分點（3.6 x 0.66），6.6%減少2.4個百分點，「中國今年度G限定商品DP保6應該沒問題」。
以核養綠公投若不成案 明秋重來綁大選
「以核養綠」公投案於九月六日向中選會遞交第二階段連署書，共計三十一萬四一三五份，並於九月十三日補送二萬四千份，但遭中選會拒收，公投領銜人黃士修等人因此絕食抗議，經過三周接力絕食後，「以核養綠」公投團隊決定結束絕食，昨在假處分庭結束後，將二萬四千份連署書攜回，表達對政府的嚴正抗議：「既然中選會不收，我們也就不給了！」
黃士修質疑，中選會要將以核養綠公投扔到明年上半年的「爛時間」投票，讓公投難以通過，但他們「不會上當」；若本月十六日中選會以黑手讓公投不成案，他們已經建立好連署網絡會立即啟動，明年秋天很快就會收集到五十萬份連署書，「讓中選會無法搓掉」。若十六日成案，他們則會持續第三階段的年底公投綁大選宣傳，爭取最大支持。
黃士修為補件爭議向台北高等行政法院聲請假處分案，昨天上午開庭審理，黃士修及接力絕食逾一百六十小時的新黨北市議員參選人侯漢廷，一同出庭，但結束後侯因體力不支緊急送往新光醫院。
昨天開庭時，雙方對公投法第十三條解讀完全相反。中選會強調審查提案「以通過為原則、不通過為例外」，且提案人沒有主動補件的權利，「考試不及格就補考，你怎麼能回過頭說要重寫考卷？」若戶政機關查對發現人數不足，後續仍會有補件程序。
黃士修的委任律師葉慶元指出，公投法第十三條規定審核結果不足件，可通知補件，換言之法律沒授權中選會不收件；且本案有急迫性，中選會拒收補件恐讓連署人數不足，無法於年底綁九合一選舉，沒綁九合一需要五百萬人投贊成票，「等於判此案死刑！」
黃士修庭後受訪哽咽說，公投是擋在幾兆利益之前，他提案不斷被點名、放話，可能會有生命危險。葉說：「中選會目的是杜絕人民行政救濟手段，這是完全藐視法治的行為」，呼籲懸崖勒馬。
考量潭美颱風來襲，為了成員安全與健康，假處分庭結束後，黃士修在國民黨前主席洪秀柱陪同下舉行記者會，表示結束絕食抗議。黃士修表示，團隊決議十六日不成案就要撤案，是因為公投法規定，若公投成案後不通過，同一事項兩年內不得重提。
他說，下周起會強力嚴格監督中選會是否公正審查連署書，若有任何違法亂紀的小手段，導致當前十個公投案有任一案遭到剔除，團隊成員將偕同他案同仁，「窮盡洪荒之力」拉倒當局，切莫輕視公民力量的反撲。
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